Términos, privacidad y descargos

Términos de uso

Al usar PropMap aceptás estas reglas. Si no estás de acuerdo, no uses el servicio.

• El mapa y las fichas se ofrecen solo a título informativo, para comparar avisos públicos. No constituyen oferta, tasación, asesoramiento legal, impositivo ni inmobiliario.
• Los precios, m², rendimientos y “gangas” son estimaciones automáticas. Pueden estar desactualizados o mal cargados en el aviso original. Verificá siempre en el portal de origen antes de cualquier decisión.
• No usés PropMap para acosar, perfilar personas, extraer bases masivas, revender el contenido ni hacer pasar estos avisos como propios.
• La cuenta es opcional. Sirve para guardar favoritos y notas cifradas. El mapa se puede mirar sin registrarse.
• Podemos suspender cuentas que abusen del registro, el mail de validación o las APIs.
• Estos términos se interpretan según la ley argentina. Para consumidores rige, en lo que corresponda, la Ley 24.240.

Política de privacidad — Ley 25.326

El tratamiento de datos personales se rige por la Ley 25.326, su decreto reglamentario y el control de la AAIP. El titular puede ejercer habeas data (art. 43 de la Constitución Nacional).

Qué datos pedimos

• Usuario, mail y contraseña, solo si te registrás. El mail se valida con un enlace.
• Favoritos, notas y “contacté”, si los guardás en la cuenta.
• Un identificador anónimo de visita (analítica propia / Matomo), separado de la cuenta.

Cómo los guardamos

• La contraseña se guarda con Argon2id (no se puede leer al derecho).
• El usuario, el mail y el archivo de favoritos/notas se guardan cifrados en reposo (Fernet / AES). Para buscar duplicados usamos un HMAC, no el texto plano.
• No pedimos DNI, teléfono, domicilio particular ni datos patrimoniales tuyos.
• No vendemos bases ni compartimos tu cuenta con los portales scrapeados.

Finalidad y consentimiento

La finalidad es crear y mantener tu cuenta, validar el mail, guardar tus marcas en el mapa y responder pedidos de acceso o baja. El consentimiento es libre, informado y expreso (casilla que tenés que tildar vos). Podés revocarlo borrando la cuenta.

Tus derechos (acceso, rectificación, actualización y supresión)

• En Ajustes ves el usuario y el mail enmascarado, y podés eliminar la cuenta. Eso borra el registro, las sesiones y el archivo cifrado de favoritos/notas.
• El responsable debe contestar un pedido de acceso en 10 días corridos y rectificar o suprimir en 5 días hábiles, según la AAIP.
• Si no hay respuesta, podés denunciar ante la Agencia de Acceso a la Información Pública o iniciar la acción de habeas data.

El responsable del tratamiento es quien opera esta instancia de PropMap. Contacto: cuenta@propmap.local.

Propiedad intelectual, fuentes y descargos

Los avisos, fotos, textos, logotipos y marcas que se muestran provienen de sitios de terceros —entre ellos ZonaProp, Argenprop, Properati y Mercado Libre— y de las inmobiliarias o particulares que los publicaron. Todos los derechos están reservados a sus respectivos titulares, conforme la Ley 11.723.

• PropMap no está afiliado a esos portales ni los representa.
• Compilamos información ya publicada de forma pública, con fin informativo y de comparación, y cada ficha enlaza al aviso original. No pretendemos sustituir el sitio de origen ni reproducir su catálogo como propio.
• El uso de esa información en PropMap no te transfiere derechos. No copies fotos ni textos para republicarlos como si fueran tuyos.
• Los portales pueden cambiar, limitar o retirar avisos. Si un dato choca con el aviso original, prevalece el original.
• Las estimaciones de alquiler (contrato o temporal) no son un ingreso asegurado.
• En la medida permitida por la ley, PropMap no responde por errores de carga, caídas de terceros, ni por decisiones de compra, venta o alquiler tomadas a partir del mapa.

Ubicación aproximada

Cuando el aviso no trae calle y altura, o la fuente publica un punto aproximado, PropMap muestra un icono cuadrado en una manzana o zona (coordenadas redondeadas a una celda de unos 180 metros), no en la puerta.

Eso busca no revelar un domicilio más preciso que el que muestra la fuente, y no usar la geolocalización fina como dato personal de ocupantes o titulares. Un círculo o punto redondo, cuando aparece, indica que el aviso trae calle y altura de otro portal; igual conviene confirmar en el original.